山東廣電網(wǎng)絡集團產(chǎn)經(jīng)大廈整體租賃項目
競爭性磋商公告（二次公告）
1.競爭性磋商條件
項目名稱：山東廣電網(wǎng)絡集團產(chǎn)經(jīng)大廈整體租賃項目
資金來源：自籌，已落實
項目出資比例：100%
采購人：山東廣電網(wǎng)絡有限公司
報名時間：2019年 12 月 11 日至2019年 12 月 17 日（公休日、節(jié)假日除外）
報名地點：濟南高新區(qū)新濼大街1666號三慶齊盛廣場1號樓15層1506室
本項目已具備采購條件，以競爭性磋商方式，特邀請有興趣的潛在報價人參加。
2.項目概況與競爭性磋商范圍
建設(shè)地點：本工程建設(shè)地點位于山東省濟南漢峪金融商務中心A1地塊2#樓。
規(guī) 模：地上21層，其中4-8層為機房層，其它為辦公層。大樓地上實測面積37862.85平方米。地下3層，面積共計19396.97平方米，地下確權(quán)車位面積14084.4平方米，確權(quán)廚房面積796.58平方米，不可確權(quán)車位面積4515.99平方，已規(guī)劃車位437個。該樓已具備了進行網(wǎng)簽條件。
磋商范圍：報價人通過商業(yè)策劃、自用、物業(yè)租賃、招商及運營等服務，實現(xiàn)采購人的整體租賃目標；報價人成交后需要引起的樓座內(nèi)的任何結(jié)構(gòu)改動（不允許主體結(jié)構(gòu)改動）、裝飾裝修、空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等均由報價人負責辦理報批報建手續(xù)且自行承擔全部費用，采購人不再支付任何費用。最終磋商范圍以競爭性磋商文件為準。
承租期限：暫定10年，具體以競爭性磋商文件為準。
業(yè)態(tài)模式：辦公用房。
標段劃分：本項目不分標段。
本項目招標控制價：地上部分招標控制價為1.425元/平米/日；地下部分招標控制價為6.365元/平米/月。
租金年遞增率要求：本項目租金要求在上一年單價基礎(chǔ)上每年按3.8%比例逐年遞增。租金每半年繳一次。
3.報價人資格要求
3.1報價人具有獨立法人資格，具有有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，信譽良好，并在人員、資金等方面具備相應的能力。
3.2本項目不接受聯(lián)合體。
3.3報名需提供以下資料
原件及加蓋公章的復印件各一套（驗原件留復印件）：
（1）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；
（2）法定代表人身份證明文件或法人授權(quán)委托書及授權(quán)代表身份證；
注：報名時的資料查驗不代表資格審查的最終通過或合格。
4.報名時間
請報價人于2019年12月11日至2019年12月17日（公休日除外），每日上午8時30分至11時30 分，下午13時30 時至16時30分，在濟南建招工程咨詢有限公司（濟南高新區(qū)新濼大街1666號三慶齊盛廣場1號樓15層1507室）報名。
5. 發(fā)布公告的媒介
本次公告同時在濟南建招工程咨詢有限公司、中國采購與招標網(wǎng)網(wǎng)站發(fā)布。
6.聯(lián)系方式
采 購 人：山東廣電網(wǎng)絡有限公司
代理機構(gòu)：濟南建招工程咨詢有限公司
聯(lián) 系 人：魏鍇、劉雨菲
電 話：0531-88888027
